上海建工轉(zhuǎn)讓地鐵南站站股權(quán)獲益3299萬(wàn)元
上海建工昨天發(fā)布公告，審議通過(guò)《關(guān)于上海地鐵南站站股權(quán)轉(zhuǎn)讓的議案》。記者就此致電上海建工股份有限公司了解情況，據(jù)該公司證券事務(wù)代表李先生介紹，本次實(shí)施股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司將獲得投資回報(bào)3299萬(wàn)元。上海建工昨天收了一根陰十字星，報(bào)收在13.37元。
根據(jù)上海地鐵一號(hào)線(xiàn)上海南站站改建工程項(xiàng)目的招、投標(biāo)文件規(guī)定，公司在2002年9月投資組建了由公司控股的上海地鐵南站站建設(shè)有限公司。注冊(cè)資本為 21500 萬(wàn)元，其中，公司出資 15480 萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本 72%。注冊(cè)資本與工程建設(shè)費(fèi)47754 萬(wàn)元之間的差額資金26254萬(wàn)元人民幣，由股東各方按各自的出資比例以股東增加投資的方式融資。其中，公司出資 18902.88 萬(wàn)元人民幣。因此，公司在該項(xiàng)目的投資(含注冊(cè)資本)合計(jì)為34382.88萬(wàn)元。
公司與招標(biāo)人上海申通地鐵集團(tuán)有限公司簽署了項(xiàng)目投資建設(shè)合同協(xié)議書(shū)。合同協(xié)議書(shū)規(guī)定：合同回購(gòu)價(jià)格為55428 萬(wàn)元人民幣，合同價(jià)款分三次等額支付。2005年11月底，公司收到招標(biāo)人支付的首次合同價(jià)款18476萬(wàn)元(含回購(gòu)營(yíng)業(yè)稅1030.5萬(wàn)元)。2006年末，招標(biāo)人為節(jié)約該項(xiàng)目的費(fèi)用支出，要求通過(guò)由招標(biāo)人收購(gòu)公司及其他股東單位持有的項(xiàng)目公司全部股權(quán)的方式來(lái)完成該項(xiàng)目的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，并將 2006 年支付的 17445.5萬(wàn)元(不含回購(gòu)營(yíng)業(yè)稅)指定為股權(quán)購(gòu)買(mǎi)預(yù)付款。李先生說(shuō)，第3筆合同價(jià)款按協(xié)議應(yīng)該今年11月底到賬，涉及到股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，最后一筆款項(xiàng)有可能延遲到賬。
據(jù)國(guó)海證券王安田分析，上海建工是建筑業(yè)無(wú)可爭(zhēng)議的龍頭企業(yè)，上海迪斯尼和2010年世博會(huì)為公司發(fā)展提供難得機(jī)遇。上海建工還持有東方證券3%共6419.38萬(wàn)股的股權(quán)，東方證券正積極準(zhǔn)備IPO，東方證券擬向全體老股東按每10股配售5股，配股價(jià)格暫定為1.36元/股，公司以4365.18萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)3209.06萬(wàn)股，完成后，將持有東方證券9629.06萬(wàn)股。這讓上海建工股價(jià)有了想象空間。
中原證券9月25日發(fā)表投資評(píng)級(jí)，認(rèn)為公司持有多家上市公司和未上市公司股權(quán)，按公允價(jià)值計(jì)算，預(yù)計(jì)公司股權(quán)投資共增值約28.06億元。此外，股權(quán)投資部分合計(jì)每股增值3.90元。中原證券認(rèn)為其合理估值為27.21元。
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