中央批準(zhǔn)上海試點(diǎn)公積金貸款支持建保障房
12月19日上午，記者從上海市人大常委會(huì)主任會(huì)議獲悉，上海市公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)已經(jīng)中央批準(zhǔn)實(shí)施，貸款總額度約113億元。
上海市政府辦公廳對(duì)市十三屆人大常委會(huì)第35次會(huì)議“關(guān)于本市保障性住房建設(shè)情況報(bào)告的審議意見(jiàn)”復(fù)函稱，上海市已初步形成廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、公共租賃住房、征收安置住房“四位一體”、租售并舉的住房保障體系；爭(zhēng)取“十二五”末本市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題得到基本解決，中低收入家庭住房困難問(wèn)題得到明顯改善，青年職工、引進(jìn)人才和來(lái)滬務(wù)工人員等常住人口階段性居住困難得有效緩解。
增加財(cái)政投入
2012年上海市、區(qū)縣兩級(jí)財(cái)政安排40.93億元資金，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼。其中，上海市級(jí)財(cái)政安排11.27億元，公積金增值收益安排7.54億元；2011-2012年市級(jí)財(cái)政累計(jì)撥付32億元，用于各區(qū)縣公共租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)資本金；今年城市棚戶區(qū)改造年度預(yù)算安排115.07億元，市級(jí)財(cái)政對(duì)兩輪大型居住社區(qū)外圍市政配套補(bǔ)貼97億元；繼續(xù)利用公積金增值收益收購(gòu)公共租賃住房項(xiàng)目；積極爭(zhēng)取保障性安居工程的中央財(cái)政補(bǔ)貼。
擴(kuò)大融資渠道
除商業(yè)銀行貸款外，今年上海還通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券和中期票據(jù)、擴(kuò)大公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)范圍等，緩解保障性住房建設(shè)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金壓力。同時(shí)，研究爭(zhēng)取將保障性住房建設(shè)基地外圍市政基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目納入保障性住房金融支持政策范疇。目前，公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)已經(jīng)中央批準(zhǔn)實(shí)施，貸款總額度約113億元；中期票據(jù)發(fā)行工作已完成前期準(zhǔn)備，將報(bào)國(guó)家有關(guān)部門(mén)審批，發(fā)行總額度約220億元。
上海市政府辦公廳對(duì)市十三屆人大常委會(huì)第35次會(huì)議“關(guān)于本市保障性住房建設(shè)情況報(bào)告的審議意見(jiàn)”復(fù)函稱，上海市已初步形成廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、公共租賃住房、征收安置住房“四位一體”、租售并舉的住房保障體系；爭(zhēng)取“十二五”末本市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題得到基本解決，中低收入家庭住房困難問(wèn)題得到明顯改善，青年職工、引進(jìn)人才和來(lái)滬務(wù)工人員等常住人口階段性居住困難得有效緩解。
增加財(cái)政投入
2012年上海市、區(qū)縣兩級(jí)財(cái)政安排40.93億元資金，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼。其中，上海市級(jí)財(cái)政安排11.27億元，公積金增值收益安排7.54億元；2011-2012年市級(jí)財(cái)政累計(jì)撥付32億元，用于各區(qū)縣公共租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)資本金；今年城市棚戶區(qū)改造年度預(yù)算安排115.07億元，市級(jí)財(cái)政對(duì)兩輪大型居住社區(qū)外圍市政配套補(bǔ)貼97億元；繼續(xù)利用公積金增值收益收購(gòu)公共租賃住房項(xiàng)目；積極爭(zhēng)取保障性安居工程的中央財(cái)政補(bǔ)貼。
擴(kuò)大融資渠道
除商業(yè)銀行貸款外，今年上海還通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券和中期票據(jù)、擴(kuò)大公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)范圍等，緩解保障性住房建設(shè)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金壓力。同時(shí)，研究爭(zhēng)取將保障性住房建設(shè)基地外圍市政基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目納入保障性住房金融支持政策范疇。目前，公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)已經(jīng)中央批準(zhǔn)實(shí)施，貸款總額度約113億元；中期票據(jù)發(fā)行工作已完成前期準(zhǔn)備，將報(bào)國(guó)家有關(guān)部門(mén)審批，發(fā)行總額度約220億元。
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